Как отказаться от доли в собственности в пользу близкого родственника

Каковы бы ни были причины появления совместного домовладения, это не самый оптимальный вариант. Дольщику отчуждение своей части придется согласовывать с остальным правообладателями. При первой же возможности совладельцы стремятся сузить свой круг. Как правило, один из владельцев отказывается от доли в квартире в пользу другого собственника. В июне года существенно изменен порядок проведения сделок с долевой собственностью, поэтому рассмотрим особенности долевого отказа в новых условиях.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Отказ от доли в приватизированной квартире — достаточно серьёзный шаг, влекущий немалые правовые последствия. Разберёмся же, как именно это делается и что за этим может последовать.

Вот только не все люди стремятся оформить жилье в собственность. Имеются и такие, кто хочет отказаться от части квартиры на этапе приватизации объектов.

Отказ от доли в приватизированной квартире в пользу родственника: порядок оформления и документы

Как отказаться от доли собственности? Читать ответы юрист Кузьмин Павел Владимирович, г. Элиста Здравствуйте, Карина. Гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом ст. Будут еще вопросы, обращайтесь. Долевая собственность как отказаться от доли в кравтире в пользу родственника? Читать ответы юрист Степанов Альберт Евгеньевич, г.

Волгоград Добрый вам вечер Уважаемая Наталья, отказаться от доли нельзя, но вы можете оформить договор дарения, если он является вашим близким родственником, то не надо будет платить налог.

Волгоград Здравствуйте! Отказаться от доли нельзя. Вы имеете право подарить по договору дарения свою долю в квартире. Договор должен быть удостоверен нотариально. Волгоград Договор дарения доли оформите у нотариуса, а затем обратитесь в Росреестр.

Сделку зарегистрируют. Если родственник близкий, то никаких налогов платить не нужно будет. Елена, г. Владикавказ У нас в Снт можно строиться на 4 сотках. У сестры участок 5,6 соток. Межевать нельзя. Решили оформить общую долевую собственность. Но,от раздела её дома я отказалась. Из за этого госреестр не оформляет право собственности на 1,2 долю земли. Как быть? Читать ответы юрист Доев Аслан Борисович, г.

Владикавказ Приветствую вас. Отказ незаконный. Дмитрий, г. Владивосток Как отказаться от доли собственности в пользу родителей, а также доли на землю? Куда обратиться и какие документы необходимы? Читать ответы юрист Каравайцева Елена Александровна, г. Владивосток Заключите сделку дарения. Обращаться нужно к нотариусу с паспортами и договором дарения. Катерина, г. Екатеринбург У меня с сыном квартира в долевой собственности, сын женился.

Читать ответы юрист Ковресов-Кохан Константин Николаевич, г. Екатеринбург Распоряжаться своей собственностью приобретенной до брака собственник может на своё усмотрение. Екатеринбург В данной ситуация не требуется согласие жены сына на отказ от доли в вашу пользу, потому что доля приобретена до брака и оня является личной собственностью ст 36 СК РФ вашего сына, Наталья, г.

Если написать завещание у них с сыном будут равные доли и как правильно написать завещание и стоит ли его писать. Читать ответы юрист Дацкевич Константин Евгеньевич, г. Псков на сайте Все что они написали вам и тд,это недействительно, писать завещание стоит, в завещании вы можете распределить доли как хотите, а вот без завещания если дочь у нотариуса не напишет отказ от завещания то доли между 2 детьми распределяться равномерно.

Псков Здравствуйте, Наталья! Завещание необходимо оформлять у нотариуса. Орёл Имеется доля в доме по наследству досталась. Сейчас с мужем хотим стать на очередь на жильё,как отказаться от доли чтоб за мной не было никакой собственности. Читать ответы юрист Ниценко Василий Анатольевич, г. Орёл Здравствуйте, Елена! Ирина Николаевна, г. У кого мне необходимо получить отказ от преимущественного права покупки в таком случае?

У администрации района, города? Можно ли через нотариуса направить уведомление о предстоящей продаже и в какие сроки после этого я могу продать свою долю? Читать ответы адвокат Галкина Ольга Николаевна, г. Это: 1. Декабристов ул.

Как отказаться от доли в собственности в пользу близкого родственника

Отказ от доли в приватизированной квартире Автор: Надежда Тихонова Нередко приватизация квартиры происходит при долевом участии родственников, совместной собственности. Однако для собственника части квартиры такой вариант довольно невыгоден. Достаточно проблемно распоряжаться жильем, его практически невозможно продать или сдать в аренду.

Как отказаться от доли в приватизированной квартире

Отказ от доли в квартире требуется заверять нотариально. Заявление подается в жилищный комитет отдел местного органа самоуправления. До принятия решения по заявлению гражданин вправе отозвать его и принять участие в приватизации. Закон предоставляет собственникам право передать свою долю в квартире другому лицу. Самыми распространенными причинами отказа от недвижимости выступают: оформление квартиры на одного из членов семьи; возможность улучшения жилищных условий например, участие в одной из государственных программ ; нежелание принимать обязанности собственника. Нет видео. Видео кликните для воспроизведения. Передача недвижимости в этом случае будет признана неправомерной.

Как отказаться от доли в приватизированной квартире?

Как отказаться от доли собственности? Читать ответы юрист Кузьмин Павел Владимирович, г. Элиста Здравствуйте, Карина. Гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом ст. Будут еще вопросы, обращайтесь. Долевая собственность как отказаться от доли в кравтире в пользу родственника? Читать ответы юрист Степанов Альберт Евгеньевич, г. Волгоград Добрый вам вечер Уважаемая Наталья, отказаться от доли нельзя, но вы можете оформить договор дарения, если он является вашим близким родственником, то не надо будет платить налог. Волгоград Здравствуйте!

Отказ от доли собственности

Как отказаться от доли в приватизированной квартире? Согласно ст. Для данной процедуры необходимо одновременное соблюдение трех требований: недвижимость поступила в собственность по договору приватизации; в собственности гражданина нет иной недвижимости; недвижимость свободна от правопритязаний третьих лиц. При этом есть правовые механизмы, при которых бывший собственник может сохранить право пользования отчуждаемым жилым помещением. Как зарегистрировать переход права собственности на недвижимость?

Отказ от своей доли в приватизированной квартире

Поэтому многие предпочитают оформить отказ от доли в приватизированной квартире. Когда можно отказаться? Отказаться от доли в приватизированной квартире можно в любой момент, когда этого хочет собственник. Исключением является случай, когда недвижимость находится под арестом. Право собственника распорядится своим имуществом включает возможность сделать это любым способом и в любое время.

Как отказаться от приватизации в пользу родителей?

Об особенностях отказа от доли Как происходит отказ от доли Доля — это не конкретная комната в квартире или количество квадратных метров, положенных по закону собственнику, это часть права на собственность наряду с другими владельцами. Право владения не распространяется на всю квартиру. Владелец может распорядиться своей частью по желанию, исходя из законодательства, которое регламентирует долевые операции: продажу, дарение, отказ и прочее. Отказ возможен в нескольких вариантах: Заключение соглашения о дарении. В этой ситуации гражданин, который и принимал участие в приватизации жилья наравне с остальными совладельцами, оформляет договор дарения своей части в пользу одного из членов семьи или любого другого человека.

Как отказаться от доли в квартире в пользу другого собственника

Долю в приватизированной квартире можно продать или обменять. Оставшиеся обладатели права общей собственности имеют преимущество в покупке отчуждаемой доли перед посторонними лицами. В целях соблюдения норм статьи ГК РФ гражданин, планирующий продать свою долю, должен направить соответствующее извещение остальным собственникам, с указанием цены и прочих условий сделки. Продать долю постороннему лицу можно только в случае отказа других собственников. Причем реализовать свое преимущество купить долю совладельцы квартиры должны в течение месяца со дня получения извещения. После соблюдения вышеуказанной процедуры, в простой письменной форме подготавливается договор купли-продажи мены доли в праве общей собственности на недвижимое имущество. Переход права подлежит регистрации в госреестре прав. Процедура и перечень документов мало отличаются от дарения доли. Единственным отличием является то, что при продаже доли постороннему человеку, в регистрирующий орган необходимо предоставить письменные отказы от преимущественного права покупки от остальных собственников. Продажа доли, принадлежащей несовершеннолетнему собственнику, осуществляется только с согласия органа опеки и попечительства.

Шаблон договора можно скачать здесь. Сам договор должен быть составлен в трёх экземплярах. Для каждой из сторон и отдельно для нотариуса. Как продать долю ребёнка? Несовершеннолетний является полноценным участником процедуры. Но реализация имущества при наличии малолетнего достаточно сложная процедура. От имени малолетних выступают официальные опекуны и мать с отцом. Лица, достигшие 14 лет имеет право самостоятельного подписания документов. Но в этом случае нотариально заверяется согласие представителей.

Законом не установлены ограничения на такого рода сделки, исключением является когда эта часть собственность ребенка. Существует возможность продажи или дарение части родственнику. В случае дарения нет необходимости платить налог. Также возможно отречься от части жилой площади в процессе приватизации. Для этого следует изложить причину в отказе. В этом случае недвижимость будет разделена в равных частях между всеми родственниками которые претендуют на это.

Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018 Юридическая консультация.